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Características del edificio

Zonificación APH - 1: Área de protección Histórica - Zona 1.- El inmueble se encuentra ubicado en la Av. Paseo Colón en su intersección con la calle Chile, en el barrio Monserrat / San Telmo, de la Ciudad de Buenos Aires (la calle Chile es límite entre los barrios). La zona tiene un carácter netamente comercial con importantes edificios de tipo institucional y corporativos. Su emplazamiento en el tramo delimitado por la propia Av. Paseo Colón entre las Av. Belgrano e Independencia es muy bueno. Cuenta con diversidad de medios de transporte público y cómodas vías de acceso a través de las avenidas que conforman su entorno inmediato. Gran imagen institucional, 13.74 mts sobre Avda. Paseo Colon y 22.87 mts sobre calle Chile. Desarrollado en dos subsuelos, planta baja y 6 pisos superiores. Ingreso al edificio por Paseo Colon. Hall de entrada con un ascensor automático revestido en acero inoxidable. Plantas semidivididas en durlok. Baños generales por piso y cocina. Aire Acondicionado central para todo el edificio marca Carrier de 80 Tn. Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno (a negociar, no esta incluido en el precio). Dos escaleras (principal y de servicio) Superficie Terreno 305.95 M2 aprox.- Superficie Propia 1.800 M2 aprox.- Superficie Total 2.564.06 M2 aprox.- 2° SS 66.31 M2 1° SS 295.15 M2 PB 286.57 M2 1° 339.43 M2 2° 339.43 M2 3° 339.43 M2 4° 339.43 M2 5° 339.43 M2 6° 219.90 M2 Nota Aclaratoria: Las superficies son aproximadas y orientativas a confirmar con los planos correspondientes del inmueble. La Habilitación del edificio está a cargo del comprador.-